買房無小事！西安模型公司三分鐘教你如何看懂

買房無小事！西安模型公司三分鐘教你如何看懂小區沙盤？

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買新房肯定是要去售樓部看沙盤模型的，因為比起樓書來說，沙盤模型會更加的直觀與立體。不好的地方就是，沙盤模型并不像樓書一樣有說明，有講解，看懂沙盤模型需要購房者擁有一定的相關知識。

買新房肯定是要去售樓部看沙盤模型的，因為比起樓書來說，沙盤模型會更加的直觀與立體。不好的地方就是，沙盤并不像樓書一樣有說明，有講解，看懂沙盤模型需要購房者擁有一定的相關知識。而今天，小編就為大家整理了看沙盤需要注意的幾個點，希望能夠幫助到您！

一、配套設施

1．交通配套

在觀看區位沙盤模型時，一定要重點關注配套的交通道路，哪些是已經修建好的，哪些是正在修建的，哪些是未來有規劃的，這關乎著未來出行的方便程度。一般情況下，沙盤模型上都會有字樣標注，這里需要重點關注主要交通是否通暢，如果僅僅是有規劃而未在建，那么就需要仔細衡量一下了。

2．商業配套

商業配套是決定小區繁華以及便利程度的重要標準之一，畢竟任何人買房子都是為了更好的居住，不能只看房子的好壞，如果商業配套設施不全，任誰住在這里都不會舒適的。簡單設想一下，想吃飯時，樓下沒有賣菜的，沒有飯店；臨時想買點日用品，周邊連個超市都沒有，這樣的生活是非常不方便的。

3．醫療配套

如果家中有老人和小孩的話，一定要關注醫療配套是否齊全，這不僅關乎到家中老人、孩子不時就醫的便捷性，也是使人們放心生活的定心丸。

4．教育配套

在眾多生活配套項中，教育無疑是購房者關注的生活配套，因此一定要問清該小區有沒有學區。有時候也會存在雖然小區與小學相距不遠，但是由于小區沒有學校的學位名額，照樣無法上學的情況。

二、小區規劃

1．樓棟朝向和間距

樓棟的方向決定了房屋的戶型設計

1．戶型形狀

一個好的戶型，房間應該方方正正，少點金角銀邊。多邊多角的戶型不僅難于擺放家具，而且浪費實際面積，整體空間會顯得狹窄和局促。

2．功能分區

戶型的功能分區指臥室、廚房、衛生間、書房、客廳等的分布情況。各個房間的功能，購房者可以從擺放的小物件上去判斷。購房者需要注意的是，看看戶型的功能分區是否明顯，有沒有做到動靜分離。也可以想象自己按照戶型沙盤的擺放，進入房間時的感受。

看西安沙盤廠家制作模型是購房者買房步驟中的重要一步，可以對整個樓盤項目更深入的了解。如果在看沙盤時有疑惑，建議購房者積極詢問售樓人員，以減少日后可能會出現麻煩的機率。